Vivienda Joven: financiamiento para comprar tu primer hogar

¿Eres joven y estás en busca de tu primer hogar? El nuevo programa “Vivienda Joven” puede ayudarte a lograrlo

¿Eres joven y estás en busca de tu primer hogar? El nuevo programa “Vivienda Joven” del Gobierno de Puerto Rico puede ayudarte a lograrlo. Esta iniciativa busca facilitar el acceso a una vivienda digna a jóvenes profesionales y trabajadores que enfrentan barreras al momento de obtener una hipoteca tradicional.

El pasado 9 de junio, la gobernadora Jennifer González anunció el lanzamiento del programa “Vivienda Joven” en colaboración con la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV). Esta propuesta surge como respuesta a las crecientes dificultades que enfrentan los jóvenes para adquirir propiedades, en especial por la falta de historial crediticio o ingresos estables a largo plazo.

¿Quiénes pueden beneficiarse?

El programa está dirigido a personas entre 21 y 35 años que:

• Hayan completado sus estudios postsecundarios en los últimos cinco años o estén por graduarse.

• Cuenten con ingresos anuales entre $20,000 y $86,000.

• Estén empleados a tiempo completo o con contratos de al menos seis meses.

• Sean trabajadores por cuenta propia con al menos un año de historial de ingresos comprobables.

Principales beneficios del programa Vivienda Joven

Este programa ofrece condiciones mucho más flexibles que las hipotecas tradicionales. Entre los beneficios más destacados se encuentran:

• Financiamiento de hasta el 98 % del valor de la propiedad.

• Cobertura de hasta el 7 % de los gastos de cierre.

• Hipoteca máxima de $330,000, ideal para propiedades modestas o de tamaño mediano.

• Aceptación de crédito alterno: si no tienes un historial de crédito tradicional, puedes presentar evidencia de pagos puntuales en renta, agua, luz, entre otros.

• Disponible para trabajadores por cuenta propia, siempre que puedan evidenciar sus ingresos durante un año.

• Puede combinarse con otros programas de subsidio, como asistencia para el pronto pago o programas municipales.

Requisitos y proceso de solicitud

Para participar, necesitas cumplir con algunos requisitos básicos, como:

• Tener al menos 600 puntos de crédito. En caso de no contar con esta puntuación, se considerará un historial de crédito alterno.

• Presentar evidencia de empleo formal vigente.

• Si trabajas por cuenta propia, debes demostrar al menos un año de ingreso continuo.

El proceso de solicitud se inicia a través del portal oficial de la AFV: https://www.afv.pr.gov

Allí encontrarás información sobre las instituciones financieras participantes, así como formularios y requisitos adicionales para pre-cualificar.

¿Por qué este programa es importante?

En un contexto donde muchos jóvenes consideran mudarse fuera de la isla por falta de oportunidades, el programa Vivienda Joven busca retener el talento local y fortalecer las comunidades. Facilitar el acceso a una vivienda estable no solo mejora la calidad de vida individual, sino que también promueve el desarrollo económico a largo plazo.

Conclusión

Si tienes entre 21 y 35 años y estás listo para dar el paso hacia la compra de tu primer hogar, el programa Vivienda Joven puede ser la solución que estabas esperando. Aprovecha esta oportunidad para comenzar una nueva etapa con seguridad y estabilidad.

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